인천광역시계양구작전동다세대주택인천 계양구 작전동 856-152, 비동 3층302호 (인천 계양구 계양대로120번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경542676
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
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- 대지권
- 24.3625㎡(7.37평)
- 건물면적
- 36.24㎡(10.963평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,989만 9,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.29 | 6,650만원30% | - |
| 매각 79,899,000원 (84.1%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 74,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-16 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.3625㎡(7.37평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 36.24㎡(10.963평) | 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 9,605원 |
| 건물 | 평 | 259만 9,653원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2023.12.08
- 공시가격
- 50,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전초등학교 서측 인근에 위치하는 영진빌라 비동(통칭 13동) 3층 302호로서 주위는 동류형의 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
- 상하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.05.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.12.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.05.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.06.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.07.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.09.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.20 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2023.11.29 | 임의경매 |
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- 61%
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- 1억 8,043만원
