인천광역시계양구작전동다세대주택인천 계양구 작전동 852-38, 지하층1호 (인천 계양구 계양대로 125-3)
경매 2024타경553451
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 22.3625㎡(6.765평)
- 건물면적
- 39.11㎡(11.831평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 1,000만원
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 1,783만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.18 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.02 | 3,640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.17 | 2,548만원51% | 유찰 |
| -2026.04.16 | 1,783만 6,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 457일 |
| 최초진행일 | 2025.12.18 | 472일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.3625㎡(6.765평) | 4,160만원 |
| 건물(1) | 39.11㎡(11.831평) | 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 257원 |
| 건물 | 평 | 87만 9,047원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 28,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계약구 작전동 소재 ‘작전2동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하는 (통칭)호산빌라 제비동 제지하층 제1호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까치 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 동측(계양대로)를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재함.
- 동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 위생설비(급배수, 급탕), 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.26
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2014.08.26 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2016.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.09.02 | 임의경매 |
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