인천광역시계양구작전동다세대주택인천 계양구 작전동 78-9, 5층501호 외 1필지 (인천 계양구 봉오대로735번길 1-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경17439
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
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- 대지권
- 31.211㎡(9.441평)
- 건물면적
- 37.838㎡(11.446평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 2억원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 1억 7,500만원 | - |
| 매각 200,000,000원 (114.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.211㎡(9.441평) | 8,750만원 |
| 건물(1) | 37.838㎡(11.446평) | 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 3,499원 |
| 건물 | 평 | 764만 4,592원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2017.10.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. .
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 501호 전부 2021.09.17.~2023.09.16. | 전입:2021-09-17 확정:2021-08-17 배당:2023-12-11 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.01.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.12.29 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.04.15 | 압류 |
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