인천광역시계양구작전동단독주택인천광역시 계양구 작전동 190-2
과거 경매 이력
경매 2010타경43315
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.19㎡(70.54평)
- 개시결정
- 2010.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / (OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,207만 7,440원
- 매각가
- 2억 7,850만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.24 | 2억 9,207만 7,440원 | 유찰 |
| 2차2011.03.28 | 2억 445만 4,000원30% | - |
| 매각 278,500,000원 (95.35%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 268,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-03 | ||
| 납부 : 2011-04-29 | ||
| 배당기일 : 2011-06-09 | ||
| 배당종결 : 2011-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.25 | 151일 |
| 최초진행일 | 2011.02.24 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,207만 7,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,750만원 |
| 건물 | 73.75㎡(22.309평) | 2,050만 2,500원 |
| 건물 | 67.77㎡(20.5평) | 2,446만 4,970원 |
| 건물 | 67.77㎡(20.5평) | 2,446만 4,970원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 325만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 65만원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 124만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 7,236원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.09.01
- 공시가격
- 238,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '화전초등교' 서측 인근 위치, 인근 일대는 단독주택, 다세대주택, 주상용 부동산 등으로형성된 주거지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천지하철1호선 작전역)이 소재하는 등 교통사정 보통
- 본건은 자체 지면 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 본건 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.03.10
- 배당요구종기일
- 2011.01.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 일부(1층 우측) 방2칸 | 전입:2000-02-18 확정:2003-05-30 배당:2011-01-17 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2002-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.08.14 | 소유권이전(매매) | |
| 1993.03.10 | 근저당 | |
| 1997.09.18 | 근저당 | |
| 2010.01.14 | 근저당 | |
| 2010.06.17 | 가압류 | |
| 2010.07.30 | 가압류 | |
| 2010.08.27 | 임의경매 |
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