인천광역시계양구오류동아파트인천 계양구 오류동 180, 4동 12층1205호 (오류동,신동아아파트) (인천 계양구 황어로115번길 12)
과거 경매 이력
경매 2024타경516605
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
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- 대지권
- 36.301㎡(10.981평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 8,785만 8,000원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.06 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 1억 7,290만원30% | - |
| 매각 187,858,000원 (76.06%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 181,331,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.06 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.301㎡(10.981평) | 1억 2,350만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 2,110원 |
| 건물 | 평 | 681만 36원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.03.29
- 공시가격
- 220,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.14
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 1205호 | 전입:2020-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.11.09 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.25 | 임의경매 |
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