인천광역시계양구오류동아파트인천 계양구 오류동 180, 2동 6층602호 (오류동,신동아아파트) (인천 계양구 황어로115번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경528434
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
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- 대지권
- 36.301㎡(10.981평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 2,450만원6.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 224,500,000원 (93.54%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 204,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.301㎡(10.981평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 6,833원 |
| 건물 | 평 | 529만 3,631원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2023.08.05
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 오류동 소재 "계양초등학교" 북측에 위치한 신동아아파트 제2동 제6층 제602호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.21 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.31 | 임의경매 |
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