인천광역시계양구서운동상가주택인천광역시 계양구 서운동 43-2
과거 경매 이력
경매 2013타경69608
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1307.56㎡(395.535평)
- 개시결정
- 2013.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 계OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 855만 1,200원
- 매각가
- 15억 6,120만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.04 | 22억 855만 1,200원 | 유찰 |
| -2014.01.03 | 15억 4,598만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2014.03.06 | 15억 4,598만 6,000원30% | - |
| 매각 1,561,200,000원 (70.69%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-11 | ||
| 납부 : 2014-04-11 | ||
| 배당기일 : 2014-05-27 | ||
| 배당종결 : 2014-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.23 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.12.04 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 855만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 769만원 |
| 건물 | 259.48㎡(78.493평) | 9,989만 9,800원 |
| 건물 | 158.68㎡(48.001평) | 7,219만 9,400원 |
| 건물 | 165.6㎡(50.094평) | 7,534만 8,000원 |
| 건물 | 165.6㎡(50.094평) | 8,694만원 |
| 건물 | 165.6㎡(50.094평) | 8,694만원 |
| 건물 | 165.6㎡(50.094평) | 8,694만원 |
| 건물 | 165.6㎡(50.094평) | 8,694만원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 52만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 52만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 120만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 25만 9,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 9,099원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2013.08.30
- 보존등기일
- 1997.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서운초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- *본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- *인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.
- *본건 소재 토지 북측으로 중로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.03
- 배당요구종기일
- 2013.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 미상 | 전입:2009-10-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-06-12 확정:미상 배당:2014-02-27 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 일부 (5층 방2칸) | 전입:2010-04-02 확정:미상 배당:2013-09-09 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 박OO | 점포 일부(1층 및 2층) 이레영양탕 | 사업:2001-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 채무자겸소유자 김용자의 남편 |
| 박OO | 주거용 일부 (6층 방1칸) | 전입:2012-06-18 확정:2012-06-20 배당:2013-09-10 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 일부 (6층 방 3칸) | 전입:2012-09-17 확정:2012-09-17 배당:2013-09-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2009-10-08 확정:2009-10-08 배당:2013-08-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 전부 | 전입:2013-08-28 확정:2013-08-28 배당:2013-09-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2012-02-20 확정:미상 배당:2013-10-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | |
| 정OO | 주거용 일부 (301호 전부) | 전입:2011-09-21 확정:2013-10-01 배당:2013-10-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 주OO | 주거용 전부 | 전입:2006-06-07 확정:2006-06-07 배당:2013-10-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2011-05-12 확정:2011-05-18 배당:2013-09-13 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2003.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2003.09.03 | 근저당 |
| 을(7) | 2005.12.28 | 근저당 |
| 을(10) | 2007.01.11 | 근저당 |
| 을(11) | 2008.08.07 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.03.28 | 근저당 |
| 갑(18) | 2012.04.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2013.02.28 | 압류 |
| 갑(20) | 2013.08.14 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2013.08.28 | 압류 |
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