인천광역시계양구박촌동다세대주택인천광역시 계양구 박촌동 60-9 앙떼빌 지층 비02호
과거 경매 이력
경매 2010타경36058(2)
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
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- 대지권
- 13.748㎡(4.159평)
- 건물면적
- 27.45㎡(8.304평)
- 개시결정
- 2010.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 매각가
- 4,169만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.03 | 3,800만원 | - |
| 매각 41,690,000원 (109.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,606,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-11 | ||
| 납부 : 2011-02-11 | ||
| 배당기일 : 2011-04-07 | ||
| 배당종결 : 2011-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.26 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.01.03 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.748㎡(4.159평) | 1,520만원 |
| 건물 | 27.45㎡(8.304평) | 2,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 5,615원 |
| 건물 | 평 | 274만 5,665원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2010.07.26
- 공시가격
- 39,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "박촌역" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지의 차량 접근은 자유로우며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "박촌역"이 소재하여 대중교통상황은 양호함
- 장방형의 토지를 공동주택 부지로 이용함,본건 남측으로 포장도로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.12
- 배당요구종기일
- 2010.10.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2010-02-23 확정:2010-04-05 배당:2010-07-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.09 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.12 | 근저당 | |
| 2009.11.10 | 근저당 | |
| 2009.12.14 | 근저당 | |
| 2010.03.08 | 근저당 | |
| 2010.03.24 | 압류 | |
| 2010.04.29 | 압류 | |
| 2010.07.21 | 임의경매 | |
| 2010.07.30 | 임의경매 |
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박촌동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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