인천광역시계양구동양동다세대주택인천광역시 계양구 동양동 동양지구14블록2로트 드림스타빌 비동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2012타경23315
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
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- 대지권
- 60.4375㎡(18.282평)
- 건물면적
- 45.93㎡(13.894평)
- 개시결정
- 2012.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 광OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 9,663만원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.09 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.11 | 8,400만원30% | - |
| 매각 96,630,000원 (80.53%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 96,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-19 | ||
| 납부 : 2012-09-28 | ||
| 배당기일 : 2012-11-20 | ||
| 배당종결 : 2012-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.08.09 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.4375㎡(18.282평) | 4,200만원 |
| 건물 | 45.93㎡(13.894평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 4,933원 |
| 건물 | 평 | 561만 3,934원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2012.04.09
- 보존등기일
- 2009.10.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동양주공1단지 북측 인근 위치, 부근은 본건과 유사한 다세대주택이 밀집한 주택지대, 서측 인근에 남북으로 통행하는 외곽순환고속도로에 의하여 동측과는 단절된 지역임
- 차량접근 용이, 인근에 노선버스정류장 소재, 제반 교통사정 보통임
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지, 북측 및 동측으로 로폭 약 6m의 아스팔트 등 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.12
- 배당요구종기일
- 2012.06.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2011-11-28 확정:2011-11-24 배당:2012-04-23 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.12 | 근저당 | |
| 2010.09.14 | 가압류 | |
| 2010.09.20 | 가압류 | |
| 2010.10.29 | 가압류 | |
| 2012.03.26 | 임의경매 |
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