인천광역시계양구계산동아파트인천광역시 계양구 계산동 957-37 상보아파트 4층401호 (인천 계양구 계산시장길 7-19)
매각공고전
경매 2025타경509661
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 17.305㎡(5.235평)
- 건물면적
- 47.645㎡(14.413평)
- 개시결정
- 2025.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 최저가
- 1억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.01 | 1억 3,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.06.17 | 383일 |
| 최초진행일 | 2026.07.01 | 397일 |
| 매각일 | 2026.07.011차 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.305㎡(5.235평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 47.645㎡(14.413평) | 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 1,384원 |
| 건물 | 평 | 369만 1,112원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.06.06
- 보존등기일
- 2002.08.27
- 공시가격
- 72,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
- 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.30
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 401호 전부 2021.12.17.~ | 전입:2021-12-17 확정:2021-11-24 배당:2025-05-29 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.12.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.05.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
인천광역시 계양구 계산동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 계양구 계산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
계산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 103건
- HUG 보증사고
- 93건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 93건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,172만원
