인천광역시계양구계산동다세대주택인천 계양구 계산동 986-84, 4층403호 (인천 계양구 계산로68번길 14-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경16535
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 23.48㎡(7.103평)
- 건물면적
- 37.99㎡(11.492평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 7,400만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.27 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 7,350만원30% | - |
| 매각 74,000,000원 (70.48%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.21 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 474일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.48㎡(7.103평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 37.99㎡(11.492평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 5,945원 |
| 건물 | 평 | 456만 8,395원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2023.12.05
- 공시가격
- 53,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 계양구 계산동 소재 인천지하철1호선 경인교대입구역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로를 이용하여 동측에 소재하는 노폭 약6미터 내외의 도로로 통행하고 있음.
- 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.09.27 | 3번강OO지분전부이전 |
| 을(13) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.06 | 가압류 |
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계산동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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