인천광역시계양구계산동다세대주택인천광역시 계양구 계산동 57-39 건원빌라 1동 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2010타경7388
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
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- 대지권
- 41.18㎡(12.457평)
- 건물면적
- 59.28㎡(17.932평)
- 개시결정
- 2010.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,670만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.23 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.22 | 5,600만원30% | - |
| 매각 56,700,000원 (70.88%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-07 | ||
| 배당종결 : 2010-10-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.06.23 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.18㎡(12.457평) | 2,800만원 |
| 건물 | 59.28㎡(17.932평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 9,942원 |
| 건물 | 평 | 289만 9,844원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.02.19
- 공시가격
- 88,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안남중학교남측인근위치,아파트단지,다세대주택,근린생활시설 혼재,입지조건보통임.
- 차량출입가능,버스정류장,도보약10분거리인천지하철1호선경인교대역,대중교통편리함
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형토지,북측으로 노폭 약8미터의 포장도로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.30
- 배당요구종기일
- 2010.05.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 비01호 | 전입:2009-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 전부 방3 | 전입:2009-05-06 확정:2009-04-24 배당:2010-03-15 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.03.30 | 근저당 | |
| 2009.08.07 | 압류 | |
| 2010.02.11 | 임의경매 |
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계산동 전세, 월세 리스크 지수
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- 1억 5,172만원
