울산광역시중구학성동아파트울산 중구 학성동 429-6, 6층601호 (울산 중구 학산로 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경1974
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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- 대지권
- 29.559㎡(8.942평)
- 건물면적
- 82.4302㎡(24.935평)
- 개시결정
- 2024.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 2억 199만 9,000원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 1억 6,520만원30% | - |
| 매각 201,999,000원 (85.59%) / 입찰 5명 / 00 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 198,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.559㎡(8.942평) | 9,440만원 |
| 건물(1) | 82.4302㎡(24.935평) | 1억 4,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 319만 3,613원 |
| 건물 | 평 | 567만 8,765원 |
- 감정원
- 신잎
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2012.01.31
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 복산동 소재 "함월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 중로에 접하고 있음.
- 전기, 위생, 급·배수, 난방, 화재탐지, 승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.18
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.09.08 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.01.18 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.03.05 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.07.04 | 압류 |
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원
학성동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처