울산광역시중구학성동다세대주택울산 중구 학성동 468-7, 8층802호 외 1필지 (울산 중구 옥교로 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경112303
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- 27.9686㎡(8.46평)
- 건물면적
- 71.26㎡(21.556평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 비OOOOOOO / 비OOOOOOO
- 채권자
- 강OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 8,119만원31.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 1억 8,620만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.08 | 1억 3,034만원51% | - |
| 매각 181,190,000원 (68.12%) / 입찰 12명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 180,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-12 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-12-10 | ||
| 배당종결 : 2024-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.9686㎡(8.461평) | 7,980만원 |
| 건물(1) | 71.26㎡(21.556평) | 1억 8,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 3,200원 |
| 건물 | 평 | 863만 7,966원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2017.10.31
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 학성동 소재 "옥성초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건 주변 도로망 상태 보통임.
- 위생설비,급배수설비,상하수도시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.19
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.09.11 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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