울산광역시중구학성동단독주택울산광역시 중구 학성동 406-3 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경15269(1)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.5㎡(31.914평)
- 개시결정
- 2019.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOOOO / 손OO
- 채권자
- 쌍OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,752만 1,000원
- 매각가
- 15억 1,300만원210.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.11 | 4억 8,752만 1,000원 | - |
| 매각 1,513,000,000원 (310.35%) / 입찰 9명 / 00000 000000000 | ||
| ( 2위금액 862,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-11-26 | ||
| 배당기일 : 2021-02-03 | ||
| 배당종결 : 2021-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.25 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.02 | 101일 |
| 최초진행일 | 2020.11.11 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,752만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,154만원 |
| 토지 | - | 1억 3,662만원 |
| 토지 | - | 1억 1,718만원 |
| 토지 | - | 1억 2,614만원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 2,021만 7,600원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 2,021만 7,600원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 218만 4,000원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 199만 6,800원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 142만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 2,704원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2019.10.25
- 보존등기일
- 2004.03.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산MBC 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 남서측 하향 경사지대내에 위치한 장방형 토지로서 1,2,4)는 나대지, 3)은 주거용 건부지 및 일부는 인접토지(406-11)의 진입로로 이용중임.
- 1): 북동측으로 왕복 2차선 도로, 북서측으로 폭 6~8미터의 도로와 접함. 2,3): 북서측으로 폭 6~8미터의 도로와 접함. 4): 지적도상 남서측 및 북동측으로 2미터 내외의 도로와 접하나 현황은 인접토지와 구분 없이 일단으로 사용 중이며 2)를 통해 접근 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.26
- 배당요구종기일
- 2020.01.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2006-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.04.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.05.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.06.13 | 가압류 |
| 을(3) | 2016.07.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.08.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.09.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.11.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.12.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.09.23 | 임의경매 |
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원
학성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처