울산광역시중구학성동단독주택울산광역시 중구 학성동 404-13
과거 경매 이력
경매 2010타경20299
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.15㎡(27.875평)
- 개시결정
- 2010.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,401만 350원
- 매각가
- 7,259만 9,000원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.14 | 9,401만 350원 | 유찰 |
| 2차2011.03.14 | 7,520만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.11 | 6,016만 6,000원36% | - |
| 매각 72,599,000원 (77.22%) / 입찰 3명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 63,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-17 | ||
| 납부 : 2011-05-13 | ||
| 배당기일 : 2011-06-16 | ||
| 배당종결 : 2011-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.14 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,401만 350원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,950만원 |
| 건물 | 41.65㎡(12.599평) | 762만 1,950원 |
| 제시외 | 35.2㎡(10.648평) | 563만 2,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 53만 2,000원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 18만 2,600원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 44만 2,800원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 9만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 532원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.10.19
- 공시가격
- 148,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 함월초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 단독주택,나지 등으로 형성
- 본건까지 차량출입 불가능, 일반적인 대중교통사정 보통, 부정형 토지, 자체지반 대체로 평탄한 토지
- 맹지이며 북서측으로 폭 약1.5미터정도 및 남서측으로 폭 약1미터정도의 도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.23
- 배당요구종기일
- 2011.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:1985-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2009-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.23 | 근저당 | |
| 2009.04.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최일규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
학성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처