울산광역시중구학성동단독주택울산광역시 중구 학성동 339-1
과거 경매 이력
경매 2012타경21715
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.1599㎡(26.668평)
- 개시결정
- 2012.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,641만 6,300원
- 매각가
- 5억 5,000만원85.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.16 | 2억 9,641만 6,300원 | - |
| 매각 550,000,000원 (185.55%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-19 | ||
| 배당기일 : 2013-06-19 | ||
| 배당종결 : 2013-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.04.16 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,641만 6,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 672만 6,000원 |
| 건물 | 82.46㎡(24.944평) | 1,979만 400원 |
| 건물 | 2㎡(0.605평) | 48만원 |
| 제시외 | 58.5㎡(17.696평) | 409만 5,000원 |
| 제시외 | 53.1㎡(16.063평) | 361만 800원 |
| 제시외 | 45.9㎡(13.885평) | 312만 1,200원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 5만원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 4만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 103% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 4,047원 |
- 감정원
- 정인제
- 가격시점
- 2013.01.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학성삼거리" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 일반주택지대임
- 차량 진출입 곤란하며 인근에 시내버스정류장이 소재함
- 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 북서측으로 폭 약 2M, 남서측으로 폭 약 1.5M 정도의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.21
- 배당요구종기일
- 2013.03.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2002-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2005-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 심OO | 주거용 미상 | 전입:2010-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.09.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.09.21 | 근저당 | |
| 2009.11.19 | 근저당 | |
| 2009.11.24 | 압류 | |
| 2010.02.18 | 가압류 | |
| 2011.03.22 | 압류 | |
| 2012.02.03 | 가압류 | |
| 2012.12.28 | 임의경매 | |
| 2013.02.13 | 가압류 |
주의사항
- ☞김선열,박문학,박희철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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