울산광역시중구학성동단독주택울산광역시 중구 학성동 336-7
경매 2010타경9834
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.89㎡(74.684평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 태OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,095만 9,320원
- 최저가
- 2억 5,095만 9,320원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.09.14 | 2억 5,095만 9,320원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.13 | 62일 |
| 최초진행일 | 2010.09.14 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,095만 9,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 475만원 |
| 건물 | 93.52㎡(28.29평) | 2,076만 1,440원 |
| 건물 | 59.87㎡(18.111평) | 1,329만 1,140원 |
| 제시외 | 88.7㎡(26.832평) | 1,179만 7,100원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 7만 1,040원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만 8,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 19만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 8,715원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.05.18
- 공시가격
- 225,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산우체국 북동측인근위치,주위는 단독주택,근린생활시설,숙박시설,나지등으로 구성
- 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통임
- 자루형의 토지로 자체는 대체로 평탄하며 주택건물의 부지로 이용중임
- 동측으로 폭 6미터 정도의 도로가 접함
- 울산 중구 학성동 소재 슬래브지붕 2층주택으로 주위 재개발사업 중단으로 공가상태 주택 다 수 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.20
- 배당요구종기일
- 2010.07.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2008-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 설OO | 주거용 미상 | 전입:2008-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.04.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.20 | 근저당 | |
| 2010.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞설동선은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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학성동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
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