울산광역시중구학성동다가구주택울산광역시 중구 학성동 118-1
경매 2017타경8557
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 209.1㎡(63.252평)
- 개시결정
- 2017.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,289만 7,000원
- 최저가
- 1억 2,948만 3,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.02.26 | 2억 5,289만 7,000원 | 변경 |
| 1차2018.04.25 | 2억 5,289만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2018.05.23 | 2억 231만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.06.27 | 1억 6,185만 4,000원36% | 유찰 |
| -2018.07.25 | 1억 2,948만 3,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.02.26 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,289만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,960만 4,000원 |
| 건물 | 87.35㎡(26.423평) | 2,943만 6,950원 |
| 건물 | 82.55㎡(24.971평) | 2,781만 9,350원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 12만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 45만 9,000원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 10만 8,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 7만 5,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 46만 5,000원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 457만 8,700원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 617원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2017.07.19
- 공시가격
- 145,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학성공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 공동주택, 공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 동측 도로보다 다소 저지이며, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 3-4미터 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.13
- 배당요구종기일
- 2017.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 모OO | 주거용 101호 | 전입:미상 확정:2015-07-07 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2015.05.15 |
| 양OO | 주거용 | 전입:2016-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양OO | 주거용 | 전입:2014-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 | 전입:2011-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2015-10-12 확정:2015-10-16 배당:2017-08-16 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, [등기부상 확:2015.10.13] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2009.05.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2015.07.07 | 전세권(101호) |
| 갑(13) | 2015.08.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.08.13 | 근저당 |
| 을(14) | 2015.10.13 | 전세권(2층 일부) |
| 을(15) | 2017.03.24 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.04.04 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.07.12 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2018.01.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 건물 을구 순위 12번 전세권설정등기(2015.07.07.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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