울산광역시중구학성동단독·다가구울산광역시 중구 학성동 113-4 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경9324
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.06㎡(33.898평)
- 개시결정
- 2016.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 민OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,213만 1,570원
- 매각가
- 1억 1,520만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.30 | 1억 5,213만 1,570원 | 유찰 |
| 2차2017.04.25 | 1억 2,170만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.05.31 | 9,736만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2017.06.27 | 7,789만 1,000원48.8% | - |
| 매각 115,200,000원 (75.72%) / 입찰 3명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 98,199,900원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-03 | ||
| 납부 : 2017-07-24 | ||
| 배당기일 : 2017-08-29 | ||
| 배당종결 : 2017-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.03.30 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,213만 1,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,108만 2,000원 |
| 토지 | - | 6,312만 4,000원 |
| 건물 | 45.59㎡(13.791평) | 743만 1,170원 |
| 건물 | 42.77㎡(12.938평) | 641만 5,500원 |
| 제시외 | 15.5㎡(4.689평) | 243만 3,500원 |
| 제시외 | 5.8㎡(1.755평) | 152만 5,400원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 8,793원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2016.08.10
- 보존등기일
- 2003.04.04
- 공시가격
- 65,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 학성공원 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 불가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사디리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 ‘맹지’로서, 2)은 동측으로 노폭 약 1.5m의 진입도로를 통해 출입가능하고 1)는 2) 토지를 통해 진입도로로 출입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.08
- 배당요구종기일
- 2016.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2000-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.02.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2016.04.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.07.25 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2016.09.07 | 임의경매 |
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학성동 전세, 월세 리스크 지수
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