울산광역시중구우정동단독주택울산광역시 중구 우정동 275-46
경매 2015타경2258
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.74㎡(66.471평)
- 개시결정
- 2015.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,607만 6,640원
- 최저가
- 4억 4,607만 6,640원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.23 | 4억 4,607만 6,640원 | - |
| 매각 726,900,000원 (162.95%) / 입찰 7명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 622,590,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.06 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2015.12.23 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,607만 6,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 1,454만원 |
| 건물 | 79.17㎡(23.949평) | 1,314만 2,220원 |
| 건물 | 67.27㎡(20.349평) | 1,116만 6,820원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 255만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 31만 3,600원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 59만원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 19만원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 197만 6,000원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 60만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 4,428원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2015.03.06
- 공시가격
- 440,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성남프라자 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 나대지 등으로 형성된 지역임.
- 대중교통 사정은 보통시되고, 본건까지 차량출입 가능함.
- 동측 하향 완경사지에 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 20미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.02
- 배당요구종기일
- 2015.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2014-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배OO | 주거용 전부 | 전입:1998-10-17 확정:2008-02-11 배당:2015-03-06 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2012-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.05.26 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2002.08.02 | 근저당 |
| 을(8) | 2009.07.23 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.03.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.02.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.02.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.05.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.06.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.02.11 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2015.03.25 | 강제경매 |
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