울산광역시중구우정동단독주택울산광역시 중구 우정동 267-37
과거 경매 이력
경매 2011타경490
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.37㎡(36.714평)
- 개시결정
- 2011.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,431만 800원
- 매각가
- 1억 6,510만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.15 | 1억 5,431만 800원 | 유찰 |
| 2차2011.07.25 | 1억 2,344만 9,000원20% | - |
| 매각 165,100,000원 (106.99%) / 입찰 5명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 143,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-08-29 | ||
| 납부 : 2011-08-11 | ||
| 배당기일 : 2011-09-30 | ||
| 배당종결 : 2011-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.06.15 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,431만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,746만원 |
| 건물 | 72.54㎡(21.943평) | 1,015만 5,600원 |
| 건물 | 45.83㎡(13.864평) | 641만 6,200원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 27만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 8,962원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.01.26
- 공시가격
- 256,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산중부제일교회 남동측 인근에 위치, 주위 단독주택,다세대주택,근린생활시설로 형성
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임
- 가장형지 자체지반 평탄, 남서측 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 3미터의 도로 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.09.22
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:1984-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문OO | 주거용 | 전입:2010-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2003-02-12 확정:미상 배당:2011-02-08 | 보:8,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.02.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2000.09.22 | 근저당 | |
| 2009.06.24 | 가압류 | |
| 2010.02.12 | 압류 | |
| 2011.01.11 | 강제경매 | |
| 2011.02.16 | 가압류 | |
| 2011.03.02 | 가압류 |
주의사항
- ☞고송자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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