울산광역시중구우정동상가주택울산광역시 중구 우정동 276-78 외 1필지
경매 2019타경7527
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 595.44㎡(180.12평)
- 개시결정
- 2019.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 울OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,545만 3,080원
- 최저가
- 10억 5,545만 3,080원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.06.25 | 10억 5,545만 3,080원 | 변경 |
| -2020.10.15 | 10억 5,545만 3,080원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.19 | -20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.01 | 53일 |
| 최초진행일 | 2020.06.25 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,545만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 358만원 |
| 토지 | - | 1,730만 2,000원 |
| 건물 | 25.82㎡(7.811평) | - |
| 건물 | 217.93㎡(65.924평) | - |
| 건물 | 217.93㎡(65.924평) | - |
| 건물 | 83.82㎡(25.356평) | - |
| 건물 | 32.34㎡(9.783평) | - |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 36만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 67만 9,000원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 40만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8,007원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2019.04.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '우정동행정복지센터' 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통 사정 보통임.
- 1)사다리형과 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 2)세장형과 유사한 토지로서, 현황 '도로'임.
- 1)본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함. 2)본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 진입도로에 접하며, 본건이 '도로'임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.28
- 배당요구종기일
- 2019.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 건물 전부 | 전입:2014-01-13 확정:미상 배당:2019-06-04 | 보:200,000,000원 월:2,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, [등기부상 보:1억3000만원], 사:2014.01.16, [현황서상 상가임대차 보:8000만원, 상가임대차 차:80만원] |
| 이OO | 주거용 | 전입:2018-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 차OO | 주거용 | 전입:2016-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.10.28 | 전세권(건물전부) |
| 갑(7) | 2015.11.11 | 소유권이전(증여) |
| 을(10) | 2016.11.10 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.07.09 | 근저당 |
| 갑(14) | 2019.04.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.04.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.05.10 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2020.09.21 | 압류 |
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