울산광역시중구옥교동상가주택울산광역시 중구 옥교동 97-28 (울산 중구 중앙시장1길 13-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경13542
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.96㎡(25.095평)
- 개시결정
- 2020.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,434만 2,240원
- 매각가
- 2억 4,800만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.19 | 2억 6,434만 2,240원 | 유찰 |
| 2차2021.11.23 | 1억 8,504만원30% | - |
| 매각 248,000,000원 (93.82%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-31 | ||
| 납부 : 2021-12-30 | ||
| 배당기일 : 2022-01-26 | ||
| 배당종결 : 2022-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.10.19 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,434만 2,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,416만원 |
| 건물(2) | 25.29㎡(7.65평) | 417만 2,850원 |
| 건물(2) | 17.03㎡(5.152평) | 280만 9,950원 |
| 건물(3) | 22.34㎡(6.758평) | 158만 6,140원 |
| 제시외(3) | 16.3㎡(4.931평) | 115만 7,300원 |
| 제시외(3) | 2㎡(0.605평) | 45만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,732원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2020.11.16
- 보존등기일
- 1985.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 옥교동 소재 "옥교공영주차장" 북측 인근에 위치하며 주위는 전통시장, 각종 상업시설, 소규모 점포 등으로 형성된 상업지대임.
- 본건 부근까지 차량 접근 가능하며 남측 및 북측 인근으로 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 지반 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.06
- 배당요구종기일
- 2021.01.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2000.10.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2005.05.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.10.27 | 7번신OO지분압류 |
| 갑(9) | 2020.10.30 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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옥교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
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