울산광역시중구옥교동상가주택울산광역시 중구 옥교동 84-24
경매 2012타경11756
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1306.15㎡(395.11평)
- 개시결정
- 2012.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,432만 5,345원
- 최저가
- 6억 1,076만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.28 | 9억 5,432만 5,345원 | 유찰 |
| -2012.12.28 | 7억 6,346만원20% | 변경 |
| 2차2013.01.29 | 7억 6,346만원20% | 유찰 |
| 3차2013.02.27 | 6억 1,076만 8,000원36% | - |
| 매각 732,000,000원 (76.7%) / 입찰 3명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 621,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.11.28 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,432만 5,345원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,180만원 |
| 건물 | 27.21㎡(8.231평) | 867만 9,990원 |
| 건물 | 214.115㎡(64.77평) | 6,830만 2,685원 |
| 건물 | 183.095㎡(55.386평) | 5,840만 7,305원 |
| 건물 | 214.115㎡(64.77평) | 6,830만 2,685원 |
| 건물 | 196.34㎡(59.393평) | 6,263만 2,460원 |
| 건물 | 107.415㎡(32.493평) | 3,426만 5,385원 |
| 건물 | 204.765㎡(61.941평) | 6,532만 35원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 35만원 |
| 제시외 | 67.7㎡(20.479평) | 2,355만 9,600원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
| 제시외 | 66.9㎡(20.237평) | 2,060만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,075원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이안태화강엑소디움" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 출입 가능,일반적인 교통사정 보통,대체로 사다리형의 토지,주상용 건부지로 이용 중임,남측으로 소로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.05
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 엘도라도 | 사업:2007-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2005-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 | 전입:2011-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 빅OO | 점포 라스베가스 | 사업:2005-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:700,000원 환산:7,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 고운소리 | 사업:2012-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 점포 와와공인중개사 | 사업:2011-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.01.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.06.05 | 근저당 | |
| 2011.05.03 | 근저당 | |
| 2011.06.16 | 근저당 | |
| 2011.11.10 | 압류 | |
| 2012.06.19 | 압류 | |
| 2012.06.29 | 임의경매 | |
| 2012.09.10 | 공매공고 |
주의사항
- ☞김하윤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 중구 옥교동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 옥교동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
