울산광역시중구옥교동상가주택울산 중구 옥교동 309-6 (울산 중구 옥교3길 7)
경매 2020타경112517
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 573.76㎡(173.562평)
- 개시결정
- 2020.12.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OOOOO / 배OOOOO
- 채권자
- 옥OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,225만 3,220원
- 최저가
- 4억 5,680만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 9억 3,225만 3,220원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 6억 5,257만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 4억 5,680만 4,000원51% | - |
| 매각 579,990,000원 (62.21%) / 입찰 7명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 531,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 1086일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,225만 3,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8억 293만 9,000원 |
| 건물(1) | 178.56㎡(54.014평) | 3,946만 1,760원 |
| 건물(1) | 168.96㎡(51.11평) | 3,734만 160원 |
| 건물(1) | 159.84㎡(48.352평) | 4,155만 8,400원 |
| 건물(1) | 2㎡(0.605평) | 31만 2,000원 |
| 제시외(1) | 13.2㎡(3.993평) | 231만원 |
| 제시외(1) | 16.3㎡(4.931평) | 285만 2,500원 |
| 제시외(1) | 10.9㎡(3.297평) | 190만 7,500원 |
| 제시외(1) | 18.4㎡(5.566평) | 322만원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 27만 6,000원 |
| 제시외(1) | 3.3㎡(0.998평) | 7만 5,900원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 5,061원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2020.12.17
- 보존등기일
- 1986.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 옥교동 소재 "옥교사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 서측 인근으로 번영로가 통과하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 지반 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.08
- 배당요구종기일
- 2021.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 점포 15.0000㎡ 2012.02.24. ~ 2013.02.23. | 사업:2012-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 옥OO | 점포 1층, 점포1칸 1998.05.23.부터 | 사업:2004-04-01 확정:2011-11-04 배당:2021-07-09 | 보:17,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인,경매신청인 [배당요구일-2021.07.09. 이사건 신청일 : 2020.11.13.] |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.09.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.08.08 | 갑구6번배OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(12) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.07.08 | 6번배OO지분전부이전 |
| 갑(15) | 2020.12.07 | 6번배OO지분,배OO지분,13번박OO지분강제경매(12번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(16) | 2020.12.11 | 6번김OO지분압류 |
| 갑(17) | 2021.06.10 | 6번김OO지분전부이전 |
| 갑(18) | 2022.09.15 | 6번배OO지분,17번배OO지분압류 |
| 갑(19) | 2023.03.27 | 17번배OO지분,배OO지분,배OO지분,배OO지분,박OO지분,배OO지분강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(20) | 2023.04.04 | 6번배OO지분,17번배OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 목록1 건물은 누수 및 수도세 미납으로 단수된 상태로 확인후 응찰바람
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 중구 옥교동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 옥교동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
