울산광역시중구옥교동상가주택울산광역시 중구 옥교동 275-8
과거 경매 이력
경매 2010타경26037
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 520.73㎡(157.52평)
- 개시결정
- 2010.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / (OOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,949만 3,500원
- 매각가
- 3억 4,623만 2,000원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.11 | 4억 1,949만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2011.05.09 | 3억 3,559만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.13 | 2억 6,847만 6,000원36% | - |
| 매각 346,232,000원 (82.54%) / 입찰 13명 / 0000000 000 | ||
| ( 2위금액 331,699,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-07-20 | ||
| 납부 : 2011-07-01 | ||
| 배당기일 : 2011-08-12 | ||
| 배당종결 : 2011-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.04.11 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,949만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,610만원 |
| 건물 | 74.44㎡(22.518평) | 1,406만 9,160원 |
| 건물 | 115.33㎡(34.887평) | 2,421만 9,300원 |
| 건물 | 115.33㎡(34.887평) | 2,421만 9,300원 |
| 건물 | 115.33㎡(34.887평) | 2,421만 9,300원 |
| 제시외 | 44.4㎡(13.431평) | 1,332만원 |
| 제시외 | 55.9㎡(16.91평) | 335만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 6,431원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.11.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 3층일부 가스보일러 설비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.30
- 배당요구종기일
- 2011.01.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-12-17 | 보:40,000,000원 월:2,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 2010.03.31- |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.02.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.04.30 | 근저당 | |
| 2009.09.16 | 압류 | |
| 2009.09.30 | 근저당 | |
| 2009.11.23 | 가압류 | |
| 2010.03.18 | 압류 | |
| 2010.10.21 | 가압류 | |
| 2010.11.11 | 임의경매 | |
| 2011.03.16 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-이상찬으로부터 금29,930,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부 등은 불분명함
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