울산광역시중구옥교동상가주택울산광역시 중구 옥교동 200
과거 경매 이력
경매 2012타경12360(3)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 218.75㎡(66.172평)
- 개시결정
- 2012.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOO / 우OOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,271만 420원
- 매각가
- 2억 8,630만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.30 | 2억 1,271만 420원 | - |
| 매각 286,300,000원 (134.6%) / 입찰 16명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 278,930,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-29 | ||
| 납부 : 2012-11-14 | ||
| 배당기일 : 2013-02-28 | ||
| 배당종결 : 2013-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.12 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.10.30 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,271만 420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,142만원 |
| 건물 | 67.39㎡(20.385평) | 2,035만 1,780원 |
| 건물 | 67.39㎡(20.385평) | 2,035만 1,780원 |
| 건물 | 62.39㎡(18.873평) | 1,884만 1,780원 |
| 건물 | 5.28㎡(1.597평) | 114만 480원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 17만 9,400원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 42만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 6,254원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.08.12
- 보존등기일
- 1993.04.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 주택 및 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성된 지역임,대중교통 사정은 보통시 됨
- 대체로 평탄한 부정형의 토지이며, 근린생활시설 및 주택용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.02
- 배당요구종기일
- 2012.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 주거용 3층전부 | 전입:2011-08-24 확정:2012-08-17 배당:2012-09-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 신OOOOOOOOOO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2012-09-14 확정:2012-09-14 배당:2012-09-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.20 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.02.02 | 근저당 | |
| 2008.05.27 | 근저당 | |
| 2009.08.20 | 가압류 | |
| 2009.12.22 | 가압류 | |
| 2010.06.28 | 가압류 | |
| 2011.07.20 | 압류 | |
| 2012.07.09 | 임의경매 | |
| 2012.10.11 | 압류 |
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원
옥교동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처