울산광역시중구성남동상가주택울산광역시 중구 성남동 190-237
경매 2010타경1960
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 547.42㎡(165.594평)
- 개시결정
- 2010.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 남OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,488만 1,740원
- 최저가
- 2억 5,488만 1,740원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.10.22 | 2억 5,488만 1,740원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.02 | 64일 |
| 최초진행일 | 2010.10.22 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,488만 1,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,440만원 |
| 건물 | 120㎡(36.3평) | 1,404만원 |
| 건물 | 148㎡(44.77평) | 1,731만 6,000원 |
| 건물 | 148㎡(44.77평) | 1,731만 6,000원 |
| 건물 | 86.22㎡(26.082평) | 1,008만 7,740원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 8만 4,000원 |
| 제시외 | 21.8㎡(6.595평) | 130만 8,000원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 33만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 5,237원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성남프라자 북측에 위치하며, 주변은 각종상업시설 등으로 형성. 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 장방형에 가까운 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임. 4면으로 세로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.09.08
- 배당요구종기일
- 2010.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 4층 전부 | 전입:2000-01-24 확정:2000-01-24 배당:2008-12-17 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 김OO | 점포 언양식육점 | 사업:1993-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 김OO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:1999-09-17 확정:미상 배당:2010-03-26 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 남OO | 주거용 일부 | 전입:2008-04-25 확정:2008-04-25 배당:2010-01-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 유OO | 점포 2층 | 사업:2009-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2005-04-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2001-11-30 확정:2003-09-01 배당:2010-03-25 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.03.29 | 소유권이전 | |
| 2001.09.08 | 근저당 | |
| 2008.04.03 | 근저당 | |
| 2008.04.07 | 가압류 | |
| 2008.05.30 | 주택임차권(일부) | |
| 2008.06.20 | 가압류 | |
| 2008.11.19 | 압류 | |
| 2008.12.17 | 주택임차권(4층 전부) | |
| 2010.01.28 | 강제경매 |
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