울산광역시중구성남동상가주택울산광역시 중구 성남동 173-16 외 1필지
경매 2010타경17705
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 894.97㎡(270.727평)
- 개시결정
- 2010.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,352만 8,120원
- 최저가
- 4억 2,352만 8,120원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.03.02 | 4억 2,352만 8,120원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.22 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.03.02 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,352만 8,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,996만원 |
| 토지 | - | 2억 7,927만원 |
| 건물 | 164.7㎡(49.822평) | 1,581만 1,200원 |
| 건물 | 164.7㎡(49.822평) | 1,581만 1,200원 |
| 건물 | 69.09㎡(20.9평) | 663만 2,640원 |
| 건물 | 69.09㎡(20.9평) | 663만 2,640원 |
| 건물 | 52.89㎡(15.999평) | 243만 2,940원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 32만 2,000원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 108만 5,000원 |
| 제시외 | 37.2㎡(11.253평) | 535만 6,800원 |
| 제시외 | 45.6㎡(13.794평) | 656만 6,400원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 184만 8,000원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 14만 4,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 11만 4,000원 |
| 제시외 | 226.3㎡(68.456평) | 1,154만 1,300원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 4,436원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성남프라자 북동측 인근에 위치, 주변은 각종 상업시설 및 주택 등으로 형성, 대중교통 사정은 보통
- 근린생활시설 및 주택용 건부지로 이용중이며 1)삼각형, 2)부정형임
- 1)맹지이며 토지2를 통하여 출입함, 2)북측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.09
- 배당요구종기일
- 2010.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 2층 전부 방2칸 | 전입:2001-02-16 확정:2010-09-29 배당:2010-09-29 | 보:7,000,000원 월:130,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 월:30만원, 전입일:2001.02.26 |
| 장OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2002-07-09 확정:2002-07-09 배당:2010-09-29 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거및영업용 일부 방1칸 | 전입:2000-06-10 확정:2010-09-13 배당:2010-09-29 | 보:4,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OOO | 점포 1층 좌측 33.05㎡ | 사업:2006-05-09 확정:2006-05-09 배당:2010-09-29 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2002-07-09 확정:2002-07-09 배당:2010-09-29 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확정일:2007.07.09 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.03.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.09 | 근저당 | |
| 2009.12.08 | 신OO지분전부근저당 | |
| 2010.09.01 | 임의경매 |
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