울산광역시중구복산동단독주택울산광역시 중구 복산동 653-5
과거 경매 이력
경매 2010타경9919
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.15㎡(18.195평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,648만 1,400원
- 매각가
- 7,168만 2,000원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.04 | 8,648만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2010.09.02 | 6,918만 5,000원20% | - |
| 매각 71,682,000원 (82.89%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-27 | ||
| 배당종결 : 2010-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.12 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.08.04 | 84일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,648만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,785만원 |
| 건물 | 52.35㎡(15.836평) | 2,491만 8,600원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 371만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 3,586원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2010.05.26
- 보존등기일
- 1998.02.12
- 공시가격
- 110,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성신고등학교 북서측 인근에 위치, 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨, 북동측으로 폭약 10미터 정도의 도로에 접함
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주택용건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.05.07
- 배당요구종기일
- 2010.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1984-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2002-10-26 확정:2010-05-25 배당:2010-05-25 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2003-04-17 확정:2010-05-25 배당:2010-05-25 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.02.12 | 소유권보존 | |
| 1998.05.07 | 근저당 | |
| 2006.08.29 | 근저당 | |
| 2008.05.26 | 압류 | |
| 2008.08.21 | 압류 | |
| 2008.09.11 | 압류 | |
| 2010.05.12 | 임의경매 |
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