울산광역시중구복산동단독주택울산광역시 중구 복산동 612-2 (울산광역시 중구 샘물길 26)
과거 경매 이력
경매 2017타경9901
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.45㎡(42.183평)
- 개시결정
- 2017.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,086만 5,000원
- 매각가
- 3,125만원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.01.25 | 3,086만 5,000원 | - |
| 매각 31,250,000원 (101.25%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-07 | ||
| 납부 : 2018-02-21 | ||
| 배당기일 : 2018-04-05 | ||
| 배당종결 : 2018-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.01.25 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,086만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 53.45㎡(16.169평) | 1,870만 7,500원 |
| 제시외 | 23.9㎡(7.23평) | 836만 5,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 252만원 |
| 제시외 | 50.9㎡(15.397평) | 127만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 1,676원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2017.08.21
- 보존등기일
- 2012.03.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 복산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 인근까지 차량접근이 가능하며 일반 통행사정은 보통인 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.03
- 배당요구종기일
- 2017.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 | 전입:2001-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전OO | 주거용 | 전입:2016-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허OO | 주거용 | 전입:2014-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.19 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2015.09.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2016.12.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2017.03.31 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.05.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2017.08.09 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2017.11.08 | 가압류 |
| 갑(18) | 2017.12.20 | 가압류 |
주의사항
- ☞매각대상 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
- ☞2017.08.23 가압류권자 근로복지공단 권리신고 및 배당요구신청서 제출
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복산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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