울산광역시중구복산동단독주택울산광역시 중구 복산동 595-1
경매 2012타경5799
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 246.75㎡(74.642평)
- 개시결정
- 2012.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 곽OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,180만 9,000원
- 최저가
- 1억 4,544만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.08.14 | 1억 8,180만 9,000원 | 변경 |
| 1차2012.11.13 | 1억 8,180만 9,000원 | 유찰 |
| -2012.12.14 | 1억 4,544만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.06.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.08.14 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,180만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,850만원 |
| 건물 | 112.59㎡(34.058평) | 1,778만 9,220원 |
| 건물 | 81.16㎡(24.551평) | 1,282만 3,280원 |
| 제시외 | 19.3㎡(5.838평) | 123만 5,200원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 18만 200원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 18만 200원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 18만 7,000원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 91만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 6,244원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2012.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 복산초교 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 아파트, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 소형차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형으로 인접지와 등고 평탄한 주거용 건부지임 * 서측으로 소폭의 통행로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.25
- 배당요구종기일
- 2012.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:2007-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.12 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.03.25 | 근저당 | |
| 2010.09.30 | 근저당 | |
| 2012.03.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞곽기순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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