울산광역시중구다운동단독주택울산광역시 중구 다운동 581-2
경매 2020타경416(2)
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.64㎡(30.141평)
- 개시결정
- 2020.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,220만 240원
- 최저가
- 2억 8,854만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.26 | 4억 1,220만 240원 | 변경 |
| -2020.12.31 | 4억 1,220만 240원 | 변경 |
| 1차2021.02.04 | 4억 1,220만 240원 | 유찰 |
| -2021.03.11 | 2억 8,854만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.11.26 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,220만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,595만 6,000원 |
| 건물 | 60.16㎡(18.198평) | 2,989만 9,520원 |
| 건물 | 39.48㎡(11.943평) | 1,634만 4,720원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 4,264원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.01.30
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- 193,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 척과교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등을 고려할 때 제반 교통사정은보통시 됨.
- 평탄한 정방형의 토지로, 현황 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 노폭 9m내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.06
- 배당요구종기일
- 2020.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:2020-02-11 | 보:10,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | 점유:2018.03.26 |
| 현OO | 주거용 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-03-16 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2015.09.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.08 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.10.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.08.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.13 | 임의경매 |
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