울산광역시중구다운동상가주택울산광역시 중구 다운동 764-2
과거 경매 이력
경매 2019타경101214
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 344.5㎡(104.211평)
- 개시결정
- 2019.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 대OOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,013만 9,000원
- 매각가
- 4억 1,575만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.14 | 4억 7,013만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2019.09.17 | 3억 2,909만 7,000원30% | - |
| 매각 415,750,000원 (88.43%) / 입찰 5명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 414,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-29 | ||
| 납부 : 2019-10-28 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.08.14 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,013만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 780만원 |
| 건물 | 120㎡(36.3평) | 5,040만원 |
| 건물 | 110.8㎡(33.517평) | 5,584만 3,200원 |
| 건물 | 110.7㎡(33.487평) | 5,579만 2,800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 15만 3,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 7,776원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2019.02.15
- 보존등기일
- 1996.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "다운초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 아파트, 주택 및 근린생활시설등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.04
- 배당요구종기일
- 2019.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 202호 | 전입:2013-11-12 확정:2013-11-12 배당:2019-03-05 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 201호 | 전입:2006-07-03 확정:2018-10-02 배당:2019-03-05 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [권리신고상 전:2018.03.30], 세대주문치웅 전입유지2016.04.28. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.01 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2016.01.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.04.24 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.11.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.11 | 임의경매 |
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