울산광역시중구남외동다세대주택울산 중구 남외동 9-1, 4층402호 (울산 중구 병영성4길 48)
과거 경매 이력
경매 2021타경1492
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 36.66㎡(11.09평)
- 건물면적
- 60.27㎡(18.232평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 710만원91%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.26 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.10 | 5,530만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.13 | 3,871만원51% | 유찰 |
| 4차2022.05.25 | 2,709만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.06.28 | 1,896만 8,000원76% | - |
| 매각 20,119,000원 (25.47%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2022.10.11 | 1,896만 8,000원76% | 유찰 |
| -2022.11.22 | 1,327만 8,000원83.2% | 변경 |
| 7차2023.04.11 | 1,327만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 8차2023.05.16 | 929만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2023.06.20 | 650만 7,000원91.8% | - |
| 매각 7,100,000원 (8.99%) / 입찰 1명 / 00 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-09-19 | ||
| 배당종결 : 2023-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.01.26 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.66㎡(11.09평) | 3,550만원 |
| 건물(1) | 60.27㎡(18.232평) | 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 8,358원 |
| 건물 | 평 | 238만 5,915원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.02.16
- 공시가격
- 51,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 남외동에 소재하는 현대빌라 4층 402호이며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 공영주차장 등으로 구성되어 주거환경은 보통임.
- 차량출입 가능하며 대중교통편의 이용은 보통임.
- 정방형에 가까우며 남서하향 완경사지를 정지하여 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 폭 6미터 정도의 도로가 각각 접함.
- 도시가스 설비되어 있으며, 위생설비상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 2016.05.05. ~ | 전입:2017-01-24 확정:미상 배당:2018-06-08 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 겸 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.04.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.04.15 | 전세권설정 |
| 을(12) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2018.06.08 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2018.12.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.06.10 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.02.09 | 임의경매 |
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