울산광역시중구남외동단독주택울산광역시 중구 남외동 8-13
과거 경매 이력
경매 2011타경834(1)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.32㎡(57.572평)
- 개시결정
- 2011.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,237만 1,780원
- 매각가
- 1억 7,272만 1,780원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.21 | 1억 7,237만 1,780원 | - |
| 매각 172,721,780원 (100.2%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-29 | ||
| 대금지급기한 : 2011-08-29 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2011-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.03 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.07.21 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,237만 1,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,056만 5,000원 |
| 건물 | 97.11㎡(29.376평) | 3,360만 60원 |
| 건물 | 79.12㎡(23.934평) | 2,737만 5,520원 |
| 건물 | 1.89㎡(0.572평) | 30만 2,400원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 35만 2,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 17만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 3,538원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.03.03
- 공시가격
- 337,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산동중학교" 북동측 인근에 위치, 주위는 아파트 및 주택 등으로 형성, 차량접근가능,일반적인 교통사정 보통임
- 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 남서측 일부에 소폭의 진입로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.09
- 배당요구종기일
- 2011.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2005-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:2008-09-04 확정:2008-09-04 배당:2011-03-18 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 등기부상 차임:10만원 |
| 이OO | 주거용 2층 안쪽방 | 전입:2002-12-27 확정:미상 배당:2011-02-18 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 전OO | 주거용 미상 | 전입:2010-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.12.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.09 | 근저당 | |
| 2007.10.10 | 근저당 | |
| 2008.06.05 | 가압류 | |
| 2008.11.19 | 압류 | |
| 2009.05.13 | 압류 | |
| 2009.11.03 | 가압류 | |
| 2010.03.23 | 압류 | |
| 2010.10.14 | 강제경매 | |
| 2011.01.14 | 임의경매 | |
| 2011.04.11 | 주택임차권(2층) |
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