울산광역시중구남외동단독주택울산광역시 중구 남외동 48-7
과거 경매 이력
경매 2018타경2877
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.57㎡(43.732평)
- 개시결정
- 2018.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,005만 9,360원
- 매각가
- 1억 1,730만원46.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.23 | 2억 2,005만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2018.11.23 | 1억 7,604만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.12.14 | 1억 4,083만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.01.16 | 1억 1,267만원48.8% | - |
| 매각 117,300,000원 (53.3%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-21 | ||
| 납부 : 2019-02-13 | ||
| 배당기일 : 2019-03-21 | ||
| 배당종결 : 2019-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.10.23 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,005만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 536만원 |
| 건물 | 66.51㎡(20.119평) | 771만 5,160원 |
| 건물 | 49.98㎡(15.119평) | 579만 7,680원 |
| 건물 | 6.88㎡(2.081평) | 37만 1,520원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 17.1㎡(5.173평) | 61만 5,600원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 6만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 6,116원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2018.03.16
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 병영초등학교 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주거지역임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통 사정 보통임.
- 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약 3.5-4미터 내외의 진입도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.02
- 배당요구종기일
- 2018.05.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2013-02-25 확정:2018-05-17 배당:2018-05-18 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2017-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.02.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.07.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.02.23 | 임의경매 |
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