울산광역시중구남외동단독주택울산광역시 중구 남외동 416-6
경매 2010타경8923
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.66㎡(51.927평)
- 개시결정
- 2010.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,994만 4,730원
- 최저가
- 1억 6,994만 4,730원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.08.04 | 1억 6,994만 4,730원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.20 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.28 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.08.04 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,994만 4,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,090만원 |
| 건물 | 79.31㎡(23.991평) | 1,475만 1,660원 |
| 건물 | 64.94㎡(19.644평) | 1,948만 2,000원 |
| 건물 | 3.31㎡(1.001평) | 22만 1,770원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 340만 1,800원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 118만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 1,916원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2010.05.20
- 공시가격
- 150,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 약사동에 소재하는 "울산동중학교" 남동측 인근에 위치
- 주위는 중소규모 아파트, 근린생활시설, 일반주택, 학교 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 소형차량 접근가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임
- 대체로 방형의 토지이며, 건(주거용)부지로 이용 중임, 북측으로 소폭의 출입로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.09
- 배당요구종기일
- 2010.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층일부 | 전입:미상 확정:2003-09-18 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:2007-03-13 배당:2010-04-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 경매신청인전세권등기자 |
| 서OO | 주거용 1층일부 방1칸 | 전입:2003-09-09 확정:2003-09-09 배당:2010-05-24 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.09.18 | 전세권(1층일부) | |
| 2007.03.13 | 전세권(2층전부) | |
| 2007.08.09 | 근저당 | |
| 2007.10.10 | 근저당 | |
| 2008.06.05 | 가압류 | |
| 2008.12.02 | 압류 | |
| 2010.03.23 | 압류 | |
| 2010.04.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매각으로 인하여 말소되지 않는 선순위 전세권 있음
동일지번 매각 물건
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원
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- 70%
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