울산광역시중구남외동단독주택울산광역시 중구 남외동 416-6
과거 경매 이력
경매 2011타경834(3)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 171.66㎡(51.927평)
- 개시결정
- 2011.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 울OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,597만 7,210원
- 매각가
- 1억 4,001만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.21 | 1억 6,597만 7,210원 | 유찰 |
| 2차2011.08.24 | 1억 3,278만 2,000원20% | - |
| 매각 140,010,000원 (84.35%) / 입찰 1명 / 0000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-29 | ||
| 대금지급기한 : 2011-09-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-11-25 | ||
| 배당종결 : 2011-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.03 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.07.21 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,597만 7,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,090만원 |
| 건물 | 79.31㎡(23.991평) | 1,372만 630원 |
| 건물 | 64.94㎡(19.644평) | 1,805만 3,320원 |
| 건물 | 3.31㎡(1.001평) | 28만 4,660원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 227만 7,600원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 74만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 5,510원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.03.03
- 공시가격
- 150,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "울산동중학교"남동측 인근에 위치, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성, 차량접근이 가능, 일반적인 교통사정 보통임
- 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 북동측 일부에 소폭의 진입로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.09
- 배당요구종기일
- 2011.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 | 전입:2003-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위 전세권등기자 |
| 박OO | 주거용 2층 | 전입:2010-08-10 확정:2007-03-14 배당:2011-02-18 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자 |
| 서OO | 주거용 1층일부 안쪽방 | 전입:2003-09-09 확정:2003-09-09 배당:2011-02-21 | 보:22,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.05.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.09.18 | 전세권(1층 전부) | |
| 2007.03.13 | 전세권(2층 전부) | |
| 2007.08.09 | 근저당 | |
| 2007.10.10 | 근저당 | |
| 2008.06.05 | 가압류 | |
| 2008.12.02 | 압류 | |
| 2010.03.23 | 압류 | |
| 2011.01.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 을구 순위5번 전세권설정(2003.9.18.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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