울산광역시중구남외동다가구주택울산광역시 중구 남외동 1003-8
과거 경매 이력
경매 2019타경5019
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 435.94㎡(131.871평)
- 개시결정
- 2019.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,207만 7,760원
- 매각가
- 6억 1,850만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.20 | 8억 8,207만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2019.12.26 | 6억 1,745만 4,000원30% | - |
| 매각 618,500,000원 (70.12%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 617,555,550원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-11 | ||
| 납부 : 2020-02-11 | ||
| 배당기일 : 2020-03-18 | ||
| 배당종결 : 2020-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.11.20 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,207만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,654만원 |
| 건물 | 43.87㎡(13.271평) | 4,338만 7,430원 |
| 건물 | 125.61㎡(37.997평) | 1억 2,422만 8,290원 |
| 건물 | 125.61㎡(37.997평) | 1억 2,422만 8,290원 |
| 건물 | 99.95㎡(30.235평) | 9,885만 550원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 138만 9,200원 |
| 제시외 | 18.5㎡(5.596평) | 170만 2,000원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 175만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 299만 9,407원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.04.01
- 보존등기일
- 2012.04.20
- 공시가격
- 459,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "학성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 종합운동장, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
- 세장형이며, 인접지 및 도로와는 대체로 등고 평탄한 주상용건부지임
- 남동측으로 폭 약8미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.16
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2019-04-01 확정:2019-04-01 배당:2019-05-28 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 문OO | 주거용 미상 | 전입:2019-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 301호 | 전입:2018-09-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2016-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 함OO | 주거용 202호 | 전입:2018-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.12.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.12.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.02.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2019.03.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.09.03 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2019.10.25 | 압류 |
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