울산광역시중구교동단독주택울산광역시 중구 교동 116-4
과거 경매 이력
경매 2018타경15521
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.18㎡(50.269평)
- 개시결정
- 2018.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,736만 4,180원
- 매각가
- 1억 1,168만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.14 | 2억 2,736만 4,180원 | 유찰 |
| 2차2019.06.18 | 1억 5,915만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.23 | 1억 1,140만 9,000원51% | - |
| 매각 111,680,000원 (49.12%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-29 | ||
| 납부 : 2019-08-12 | ||
| 배당기일 : 2019-10-08 | ||
| 배당종결 : 2019-10-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.05.14 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,736만 4,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,305만원 |
| 건물 | 70.4㎡(21.296평) | 1,520만 6,400원 |
| 건물 | 73.18㎡(22.137평) | 1,653만 8,680원 |
| 건물 | 0.8㎡(0.242평) | 8만 800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만 4,000원 |
| 제시외 | 7.7㎡(2.329평) | 66만 2,200원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 70만 600원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 8만 1,000원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 64만 500원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,611원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2018.11.30
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 근로복지공단 본사 남동측에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 주거나지, 임야 등으로 형성된 지역입니다.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.15
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층(2칸,거실,주방,화장실) | 전입:2007-12-06 확정:2007-12-21 배당:2018-12-28 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.10.15 | 근저당 |
| 을(2) | 1998.11.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.11.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.01.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.06.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.07.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.07.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.11.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2018.11.26 | 임의경매 |
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