울산광역시중구교동상가주택울산광역시 중구 교동 287-2
과거 경매 이력
경매 2014타경606
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 381.309㎡(115.345평)
- 개시결정
- 2014.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOOOO / 서OO
- 채권자
- 울OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 837만 8,595원
- 매각가
- 4억 7,377만 7,000원6.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.27 | 5억 837만 8,595원 | 유찰 |
| 2차2014.07.29 | 4억 670만 3,000원20% | - |
| 매각 473,777,000원 (93.19%) / 입찰 5명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 466,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-29 | ||
| 납부 : 2014-08-18 | ||
| 배당기일 : 2014-09-22 | ||
| 배당종결 : 2014-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.06.27 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 837만 8,595원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,945만원 |
| 건물 | 118.279㎡(35.779평) | 5,381만 6,945원 |
| 건물 | 120.56㎡(36.469평) | 5,485만 4,800원 |
| 건물 | 101.97㎡(30.846평) | 4,639만 6,350원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 179만 2,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 65만 9,600원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 38만 1,000원 |
| 제시외 | 8.9㎡(2.692평) | 63만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 7,854원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2014.01.20
- 보존등기일
- 1999.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양사초등학교 북측 인접에 위치하며 주위는 학교,근린생활시설,단독주택,다가구주택 및 각종점포등으로 형성되어있습니다
- 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 제반교통사정은 보통입니다
- 부정형의 토지로 자체지반 대체로 평탄시되는 주상용 건물부지입니다
- 북동측으로 폭 약 10미터정도의 도로에 접합니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.12.06
- 배당요구종기일
- 2014.04.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2008-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이O | 주거용 | 전입:2008-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:2007-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.22 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2001.12.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2003.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2003.06.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2003.09.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2004.03.15 | 가압류 |
| 을(8) | 2004.07.05 | 근저당 |
| 갑(10) | 2007.07.12 | 가압류 |
| 갑(17) | 2012.01.03 | 가압류 |
| 을(9) | 2012.01.26 | 근저당 |
| 갑(18) | 2012.04.06 | 가압류 |
| 갑(19) | 2014.01.10 | 임의경매 |
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