울산광역시중구교동상가주택울산광역시 중구 교동 233-4 (울산 중구 명륜로 142)
경매 2023타경116831
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 476.66㎡(144.189평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 지OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,579만 2,240원
- 최저가
- 8억 6,579만 2,240원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.23 | 8억 6,579만 2,240원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | -279일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 192일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 387일 |
| 매각일 | 2025.01.23 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,579만 2,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 4만원 |
| 건물(2) | 94.25㎡(28.511평) | 3,619만 2,000원 |
| 건물(2) | 96.17㎡(29.091평) | 3,692만 9,280원 |
| 건물(2) | 96.17㎡(29.091평) | 3,692만 9,280원 |
| 건물(2) | 96.77㎡(29.273평) | 3,715만 9,680원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 54만원 |
| 제시외(2) | 41.6㎡(12.584평) | 1,106만 5,600원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 144만 2,000원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 144만 2,000원 |
| 제시외(2) | 10.3㎡(3.116평) | 144만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 68만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 75만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 117만 400원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 9,525원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 중구 교동 소재 '울산향교, 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통시됩 니 다.
- 완경사지 대 내 자체지반 평 탄한 세장형의 토지로서 , 주상용 건부지임
- 대상물건 북서측으로 중로에 접하여 있음.
- 위생설비, 급•배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.03
- 소액기준일
- 2025.01.23
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 3층(33.0000㎡) 2018.07.19.~2020.07.18. | 사업:2018-07-19 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2023-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 허OO | 주거용 | 전입:2024-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.11.07 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2024.01.02 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2024.01.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
울산광역시 중구 교동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 중구 교동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
