울산광역시울주군웅촌면아파트울산 울주군 웅촌면 대복리 302, 702동 1층 107호 (한솔그린빌) (울산 울주군 웅촌면 삼동로 1617)
경매 2023타경10452
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 26.143㎡(7.908평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 최저가
- 2,499만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.12 | 5,100만원 | 변경 |
| 1차2025.07.23 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.27 | 3,570만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.01 | 2,499만원51% | - |
| 매각 34,990,000원 (68.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.01.21 | 2,499만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 512일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 579일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.143㎡(7.908평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 3,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 324원 |
| 건물 | 평 | 202만 5,953원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2023.12.08
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 '대복회관' 북측 인근에 위치하는 한솔그린빌 702동 1층 107호로서, 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2014.10.17.~2016.10.16.(1차) 2016.10.17.~현재까지(2차) | 전입:2014-10-13 확정:2014-10-06 배당:2024-12-18 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(30) | 2023.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(32) | 2023.11.16 | 강제경매 |
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