울산광역시울주군웅촌면아파트울산 울주군 웅촌면 대복리 302, 701동 15층1503호 (한솔그린빌) (울산 울주군 웅촌면 삼동로 1617)
과거 경매 이력
경매 2022타경105681
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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- 대지권
- 26.143㎡(7.908평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2022.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,888만원21.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.21 | 5,250만원30% | - |
| 매각 58,880,000원 (78.51%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 57,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-17 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.143㎡(7.908평) | 2,250만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 651원 |
| 건물 | 평 | 347만 5,900원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2022.07.01
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지임.
- 주변 도로망 상태 보통임.
- 아파트로서 이용에 필요한 기본적인 전기 및 급ㆍ배수설비, 승강기시설, 가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물전부 2018.03.23~2023.03.22 | 전입:2018-03-23 확정:2018-03-23 배당:2022-07-06 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1503호 전부 2018.03.23.부터 2023.03.22.까지 | 전입:2018-03-23 확정:2018-03-23 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2009.02.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2019.04.18 | 가압류 |
| 갑(27) | 2020.05.27 | 가압류 |
| 갑(28) | 2020.06.09 | 가압류 |
| 갑(29) | 2020.07.07 | 압류 |
| 갑(31) | 2020.09.21 | 압류 |
| 갑(33) | 2021.02.26 | 압류 |
| 갑(34) | 2021.04.01 | 압류 |
| 갑(35) | 2021.12.29 | 가압류 |
| 갑(36) | 2022.06.21 | 임의경매 |
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