울산광역시울주군웅촌면아파트울산 울주군 웅촌면 대복리 302, 708동 10층1006호 (한솔그린빌) 외 1필지 (울산 울주군 웅촌면 삼동로 1617)
과거 경매 이력
경매 2022타경465
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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- 대지권
- 26.0096㎡(7.868평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2022.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 4,950만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.13 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.17 | 4,620만원30% | - |
| 매각 49,500,000원 (75%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 47,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-28 | ||
| 납부 : 2023-02-17 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.12.13 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.0096㎡(7.868평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 1,257원 |
| 건물 | 평 | 305만 8,792원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.01.28
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "울산예술고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지인 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.22
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2008.01.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(36) | 2019.08.16 | 압류 |
| 갑(37) | 2019.08.27 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(38) | 2022.01.21 | 임의경매 |
| 갑(39) | 2022.08.30 | 압류 |
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중간
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