울산광역시울주군웅촌면아파트울산 울주군 웅촌면 대복리 302, 702동 1층107호 (한솔그린빌) (울산 울주군 웅촌면 삼동로 1617)
과거 경매 이력
경매 2021타경8080
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
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- 대지권
- 52.1526㎡(15.776평)
- 건물면적
- 49.93㎡(15.104평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 웅OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 1,534만 5,000원69.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.05 | 3,570만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.08 | 2,499만원51% | 유찰 |
| 4차2022.12.13 | 1,749만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.01.17 | 1,224만 5,000원76% | - |
| 매각 15,345,000원 (30.09%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-26 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-02-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.143㎡(7.908평) | 1,530만원 |
| 건물(1) | 49.93㎡(15.104평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 5,243원 |
| 건물 | 평 | 236만 3,612원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2021.09.30
- 보존등기일
- 1997.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "한솔그린빌"로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물 전부 2014.10.13~현재 | 전입:2014-10-13 확정:2022-09-13 배당:2022-09-14 | 보:55,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2007.12.06 | 소유권이전 |
| 갑(26) | 2020.03.18 | 가압류 |
| 갑(27) | 2020.12.02 | 가압류 |
| 갑(28) | 2021.05.31 | 압류 |
| 갑(29) | 2021.09.16 | 강제경매 |
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