울산광역시울주군웅촌면단독주택울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 430-2 (울산 울주군 웅촌면 중대길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경557
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.61㎡(8.049평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 726만 5,000원
- 매각가
- 1억 1,388만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 1억 726만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 7,508만 6,000원30% | - |
| 매각 95,880,000원 (89.39%) / 4명 / 불허가 | ||
| 3차2023.11.15 | 7,508만 6,000원30% | - |
| 매각 113,880,000원 (106.17%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 111,799,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-20 | ||
| 납부 : 2023-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-30 | ||
| 배당종결 : 2024-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | -355일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | -287일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 726만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 460만 4,000원 |
| 건물(2) | 26.61㎡(8.05평) | 266만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 559원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 1987.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 대대리 소재“중대마을회관”북동측에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 남동측으로 하향하는 완경사 지대 내 자체 등고ㆍ평탄화한 사다리형 토지로서, ‘단독주택’ 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 보일러를 통한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2018.05.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2020.08.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.02.17 | 압류 |
| 갑(20) | 2021.04.05 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.04.08 | 가압류 |
| 갑(22) | 2022.01.24 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.03.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 울산지방법원 2021타경659 부동산임의경매사건은 2022.04.11. 경매신청이 취하되었음.
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