울산광역시울주군웅촌면단독주택울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 113 외 1필지 (울산 울주군 웅촌면 갓골길 62)
과거 경매 이력
경매 2021타경8974
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.08㎡(70.506평)
- 개시결정
- 2021.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 중OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,720만 8,700원
- 매각가
- 1억 4,510만원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.24 | 2억 5,973만 300원2.8% | 변경 |
| 1차2022.11.29 | 2억 6,720만 8,700원 | 유찰 |
| 2차2023.01.19 | 1억 8,704만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.23 | 1억 3,093만 2,000원51% | - |
| 매각 145,100,000원 (54.3%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-18 | ||
| 배당종결 : 2023-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,720만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,836만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 256만 2,000원 |
| 건물(2) | 92.58㎡(28.005평) | 1억 1,850만 2,400원 |
| 제시외(2) | 37.2㎡(11.253평) | 714만 2,400원 |
| 제시외(2) | 13.2㎡(3.993평) | 297만원 |
| 제시외(2) | 35.9㎡(10.86평) | 190만 2,700원 |
| 제시외(2) | 41.6㎡(12.584평) | 66만 5,600원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 243만원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 266만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 2,868원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2021.11.03
- 보존등기일
- 2011.11.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "관동마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택, 공업용, 농경지 및 임야 등이 소재함.
- 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 2-4미터 내외의 포장도로 및 비포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 태양광설비 및 난방설비(주택) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2022.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.11.27 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.09.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.27 | 임의경매 |
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웅촌면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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